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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 2

$215M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • calentador
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PRADO CAMPESTRE Código: 27369 ¡Oportunidad de compra en Prado Campestre! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el piso 1, cuenta con una superficie de aproximadamente 47 m², ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Dispone de 2 habitaciones cómodas, ideales para el descanso, y 1 baño, brindando practicidad y comodidad. Su cocineta es perfecta para quienes buscan un diseño compacto y eficiente, acompañado de un calentador de gas, que proporciona mayor confort en el hogar. Además, cuenta con zona de ropas y red de gas, elementos esenciales para una vivienda funcional. El conjunto residencial ofrece excelentes amenidades para el disfrute de toda la familia, como juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, perfectas para la recreación y el esparcimiento. Ubicado en el barrio Prado Campestre, estrato 2, este apartamento se encuentra en un sector con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales, haciendo de esta una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor en una zona tranquila y bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. SE ENTREGA EN OBRA GRIS (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$171,1 millones
Rango razonable
$168,8 millones – $181,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.639.610; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-35.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 25.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz