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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$1 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
61 m²
Área privada
61 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$17M
Administración
$300.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Este acogedor apartamento se encuentra en Medellín , El Poblado sector Linares , con excelente ubicación cerca a la avenida los balsos Supermercado La Vaquita y PriceMart y fácil acceso por la avenida la superior e y fácil salida por la inferior. Área:• Construida: 61 mts2Distribución funcional:• 2 alcobas principal con vestidor y auxiliar con clóset • 2 baños completos • Sala-comedor• Cocina integral abierta• Zona de ropas• 2 BalcónesIncluye:• 1 Parqueadero• 1 Cuarto útil Lo que lo hace especial:• Hermosa vista a sur y oriente• Excelente iluminación natural• Ubicación estratégica con alta valorización• Ideal para vivir o invertir , además sirve para rentas cortas Tiene todo el apartamento completo conexiones para internet y tv y iluminación en escala y más suitchesValor predial: $ ***anual Contáctanos para más información o agendar tu visita!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+45.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$710,1 millones
Rango razonable
$693,4 millones – $726,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.640.625; área 61 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 45.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+136.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 45.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó