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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$490M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
13
Precio/m²
$8M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

MARAVILLOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ALTAMIRA Código: 32865 Apartamento en venta en el barrio Altamira, ubicado en el piso 13, con ascensor y parqueadero, un inmueble que ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad, además de una excelente ventilación e iluminación natural, lo que genera una atmósfera cálida y confortable en cada espacios, es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en un entorno residencial tranquilo y de alta valorización Con un área aproximada de 65 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Dispone de dos alcobas amplias, perfectas para el descanso o para adaptar una de ellas como estudio u oficina, según las necesidades del hogar. Cuenta con dos baños modernos, con acabados de calidad que aportan elegancia y practicidad. La sala y el comedor conforman una zona social acogedora, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina integral se destaca por su diseño contemporáneo, con muebles de excelente calidad y un espacio bien distribuido que invita a disfrutar de la preparación de los alimentos. También dispone de zona de ropas independiente, red de gas y calentador de gas, garantizando comodidad, economía y eficiencia en el uso diario. El piso en cerámica aporta frescura, durabilidad y fácil mantenimiento, complementando a la perfección el estilo del apartamento. El inmueble cuenta además con un cuarto útil, i

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$467,2 millones
Rango razonable
$388,8 millones – $515,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.187.352; área 65 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+5.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz