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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$522M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
62 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
12
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

MARAVILLOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ALTAMIRA Código: 31959 ¡Tu nuevo hogar te espera en lo alto de Robledo! Se vende moderno y acogedor apartamento en el piso 12, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y acceso a excelentes zonas comunes. Con una área aproximada de 62 metros cuadrados, este inmueble combina funcionalidad y estilo en un entorno tranquilo y bien ubicado. El apartamento cuenta con 2 alcobas bien distribuidas, perfectas para el descanso y la privacidad, y 2 baños, lo que aporta mayor confort tanto para residentes como para visitantes. La cocina integral está diseñada para brindar practicidad y aprovechar al máximo el espacio, acompañada de una zona de ropas independiente, ideal para las tareas del hogar. El inmueble está dotado con calentador de gas y red de gas instalada, asegurando eficiencia en el consumo energético. El piso en cerámica brinda un acabado limpio, fresco y fácil de mantener. Además, incluye parqueadero, un valor agregado muy apreciado en la zona. Ubicado en un conjunto de estrato 4, este apartamento ofrece acceso a una variedad de zonas comunes pensadas para disfrutar en familia: juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia, lo que garantiza diversión, esparcimiento y seguridad para todos los miembros del hogar. Este inmueble es perfecto para quienes desean vivir en un sector de alta valorización, con acceso a transporte, comercio, instituciones educativas y tod

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$445,6 millones
Rango razonable
$420,9 millones – $477,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.187.352; área 62 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+18% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz