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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$790M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
11
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$12M
Administración
$946.000
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un hermoso y cómodo apartamento en la ciudad de Medellín, uno de los destinos más vibrantes y atractivos de Colombia. Ubicado en el Poblado el mejor sector de Medellin, este apartamento cuenta con un area construida y privada de 65 M2. Cuenta con 2 acogedoras alcobas cada una con baño, perfectas para el descanso y la privacidad. Pero eso no es todo, además este apartamento cuenta con un garaje para tu automóvil, brindándote la tranquilidad y seguridad que mereces, además cuenta con amplio cuarto de hobbies. Al ingresar al apartamento, te maravillarás con sus modernos acabados y su distribución inteligente, que maximiza el espacio y la organización. En la cocina encontrarás una hermosa barra estilo americano, perfecta para disfrutar de desayunos y comidas informales. La propiedad también cuenta con una vista panorámica, perfecta para disfrutar de hermosos atardeceres. En cuanto a las comodidades, está completamente amoblado, así que no tendrás que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar. En cuanto a las características externas, este apartamento se encuentra en un barrio residencial y seguro, con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. En la zona podrás encontrar diferentes centros comerciales como SANTAFE Y OVIEDO, colegios y universidades como EAFIT, así como parques cercanos y zonas deportivas. El edificio cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo acceso para pers

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$741,4 millones
Rango razonable
$652,8 millones – $772,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.406.250; área 65 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+70.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por UBICASA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz