Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$220M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$160.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA POLA Código: 33377 Este apartamento en venta en el barrio La Pola, ubicado en el piso N.° 20, con ascensor y parqueadero común, lo que permite disfrutar de una vista agradable, buena iluminación natural y excelente ventilación, además de un ambiente tranquilo y mayor privacidad. Cuenta con una cocina integral, práctica y bien distribuida, diseñada para optimizar el espacio, y piso en cerámica, resistente y de fácil mantenimiento en todos los ambientes, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para invertir. El apartamento pertenece al estrato 3 y dispone de un área aproximada de 45 metros cuadrados, muy bien aprovechados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Su distribución incluye dos alcobas, ideales para una pareja, una pequeña familia o para adecuar una habitación como estudio u oficina en casa. Cuenta con un baño, calentador de gas, zona de ropas y red de gas, elementos que facilitan la vida diaria y aportan eficiencia en los servicios públicos. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes, entre las que se destacan juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, espacios ideales para el disfrute y la recreación de toda la familia. Adicionalmente, dispone de cámaras de vigilancia, brindando un entorno seguro y tranquilo. Su ubicación en el barrio La Pola permite fácil acceso a transporte público, ví

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$197,5 millones
Rango razonable
$177,5 millones – $215 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.388.889; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor33/100

    33/100 — el precio está 11.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz