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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 3

$169M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$140.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ENCANTADOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA POLA Código: 20536 ¡Gran oportunidad de compra en La Pola Se vende hermoso apartamento en el cuarto piso, con un área aproximada de 46 m², ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelentes zonas comunes! Ubicado en un sector estratégico de estrato 3, este apartamento ofrece un ambiente tranquilo y seguro, con fácil acceso a transporte público, colegios, supermercados y otras comodidades urbanas. El apartamento cuenta con 2 acogedoras alcobas, perfectas para el descanso y la privacidad. Además, dispone de 1 baño con ducha eléctrica, una cocina integral moderna y bien distribuida, zona de ropas independiente y red de gas para mayor eficiencia en el hogar. El piso en cerámica garantiza frescura y fácil mantenimiento, mientras que el calentador de gas añade un plus de confort para disfrutar de agua caliente en cualquier momento. Dentro de la unidad residencial, encontrarás espacios diseñados para el bienestar de toda la familia, como gimnasio completamente equipado, juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, ideales para el esparcimiento y la recreación. Además, cuenta con cámaras de vigilancia, brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Este apartamento es la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Medellín. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. (NO INCLUYE MOBILI

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$175 millones
Rango razonable
$157,5 millones – $191,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.888.889; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz