Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$1,4 mil M

Medellin

Miraflores

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
118 m²
Área privada
118 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
9
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$12M
Administración
$800.000
Barrio
Miraflores

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra este exclusivo apartamento en El Poblado, sector Las Palmas, una ubicación privilegiada que fusiona la vibrante vida urbana con la serenidad de la naturaleza, a solo 3 minutos del Túnel de Oriente. Con acceso directo por la Vía Las Palmas y excelentes rutas de transporte, este inmueble ofrece una conexión inigualable. El apartamento, con acabados modernos y totalmente terminados, ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con baño privado; la principal con un elegante vestier y la auxiliar con un práctico clóset. Adicionalmente, dispone de un espacio versátil que puede adaptarse como estudio, oficina, sala de estar o una tercera habitación, según sus necesidades y preferencias. Disfrute de la comodidad de tres baños, incluyendo un baño social. La sala comedor, con pisos de madera, se beneficia de una excelente iluminación LED y natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El balcón, amplio y con ventanales de piso a techo, ofrece una generosa vista a la naturaleza, sin registros visuales que interrumpan la tranquilidad. La cocina integral de concepto abierto es un sueño para cualquier chef: espaciosa, con gabinetes superiores e inferiores, horno, campana extractora y cubierta de 4 puestos a gas, garantizando gran capacidad de almacenamiento y acabados modernos y terminados. La zona de ropas es independiente e incluye un calentador de agua. La propiedad incluye dos parqueaderos independientes y un cuarto útil, añadiendo valor y practicidad. La unidad residencial es un oasis de comodidades, con portería 24 horas, parqueadero para visitantes, salón social, gimnasio, juegos infantiles, piscina climatizada para adultos y niños, y extensas zonas verdes que invitan al esparcimiento y la relajación. Este apartamento no es solo un hogar, es un estilo de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.562.732; área 118 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+68.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por IRD INMOBILIARIA · vía Fincaraíz