Fincaraíz1 / 15$161M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 32 m²
- Área privada
- 32 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $106.478
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30125 ¡Descubre este maravilloso apartamento en venta ubicado en el vibrante barrio San Antonio! Este acogedor hogar se encuentra en el primer piso y cuenta con una moderna cocina integral y elegantes pisos en cerámica que le dan un toque de estilo y funcionalidad. Con aproximadamente 32 metros cuadrados de área, este apartamento ofrece un diseño inteligente que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de 2 acogedoras alcobas y 1 baño completo, ideal para tu comodidad y la de tu familia. Entre sus comodidades, cuenta con calentador de gas y una práctica zona de ropas, así como red de gas para tu conveniencia diaria. Además, el edificio ofrece acceso a un gimnasio para mantenerse en forma sin salir de casa, y juegos infantiles que harán las delicias de los más pequeños. Este es el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila y confortable en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador apartamento. Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita para que puedas enamorarte de tu próximo hogar. ¡Te esperamos!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $140,1 millones
- Rango razonable
- $136,6 millones – $145,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.377.628; área 32 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-29.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $150 millones35 m² · 2 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $160 millones36 m² · 2 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
- $159,5 millones37 m² · 2 hab · La Milagrosa · $4,3 millones/m²
- $160,5 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,2 millones/m²
- $170 millones38 m² · 2 hab · San Antonio · $4,5 millones/m²
- $150 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $3,9 millones/m²
- $179 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
- $180 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz