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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$161M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Características

Área
32 m²
Área privada
32 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$106.478
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30125 ¡Descubre este maravilloso apartamento en venta ubicado en el vibrante barrio San Antonio! Este acogedor hogar se encuentra en el primer piso y cuenta con una moderna cocina integral y elegantes pisos en cerámica que le dan un toque de estilo y funcionalidad. Con aproximadamente 32 metros cuadrados de área, este apartamento ofrece un diseño inteligente que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de 2 acogedoras alcobas y 1 baño completo, ideal para tu comodidad y la de tu familia. Entre sus comodidades, cuenta con calentador de gas y una práctica zona de ropas, así como red de gas para tu conveniencia diaria. Además, el edificio ofrece acceso a un gimnasio para mantenerse en forma sin salir de casa, y juegos infantiles que harán las delicias de los más pequeños. Este es el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila y confortable en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador apartamento. Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita para que puedas enamorarte de tu próximo hogar. ¡Te esperamos!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$140,1 millones
Rango razonable
$136,6 millones – $145,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.377.628; área 32 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-29.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor28/100

    28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz