Fincaraíz1 / 15$160M
Medellin
La Milagrosa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $102.874
- Barrio
- La Milagrosa
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LORETO Código: 30395 Apartamento en Venta en La Milagrosa Descubre tu nuevo hogar en el corazón del barrio La Milagrosa. Este acogedor apartamento, ubicado en el séptimo piso, cuenta con todas las comodidades que necesitas para una vida confortable y segura. Con un área de 37 m², este apartamento de estrato 3 incluye una cocina integral moderna y funcional, con piso de cerámica de fácil mantenimiento, 2 cómodas alcobas, 1 baño completo, calentador a gas, una espaciosa zona de ropas, y red de gas para mayor comodidad y ahorro. Además, el edificio ofrece amenidades como juegos infantiles y cámaras de vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. ¡Increíble oportunidad por un precio competitivo! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Vive en un lugar donde la comodidad y la seguridad se encuentran. Haz de La Milagrosa tu nuevo hogar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $169,9 millones
- Rango razonable
- $162,4 millones – $175,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.592.105; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-39.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $160 millones36 m² · 2 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
- $160,5 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,2 millones/m²
- $150 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $3,9 millones/m²
- $170 millones38 m² · 2 hab · San Antonio · $4,5 millones/m²
- $179 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
- $180 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
- $180 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,7 millones/m²
- $195 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,1 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz