Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$920M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
92 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$10M
Administración
$1M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento completamente remodelado en venta – Diseño industrial y arquitectura moderna Este exclusivo apartamento de 92,2 m² ha sido completamente remodelado para ofrecer un equilibrio perfecto entre arquitectura, diseño industrial y naturaleza. Sus acabados en concreto a la vista, amplios espacios e iluminación natural crean un ambiente moderno, elegante y acogedor. Características del inmueble: Área: 92 m² 1 habitación principal con baño privado y vestier. Estudio independiente con baño. Cocina abierta con barra integrada al área social. Zona de ropas independiente. 2 parqueaderos Predial anual: $3.500.000 Un apartamento ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo, con espacios funcionales, acabados de alta calidad y un diseño que resalta la luz natural y la conexión con el entorno. Agente Inmobiliario: Laura Collazos ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$945,6 millones
Rango razonable
$904,7 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.277.778; área 92 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+40.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CANVAS RAIZ · vía Fincaraíz