Fincaraíz1 / 28$320M
Neiva
Sevilla
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 101 m²
- Área privada
- 101 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $716.000
- Barrio
- Sevilla
Amenidades
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta en zona céntrica de la ciudad de Neiva. A pocos pasos del centro de convenciones José Eustasio Rivera. Muy cerca de supermercados como Jumbo y Olimpica. Adicionalmente podrás disfrutar del parque de Sevilla y gran variedad de comercio en su entorno. La propiedad está ubicada en un tercer piso con vista interior desde las habitaciones y exterior desde el balcón. Se distribuye en sala de estar o estudio con biblioteca, sala comedor en espacios con cierta independencia, balcón amplio, cocina cerrada con zona de lavandería y cuarto con baño de servicio.Por último, encontraremos baño social y auxiliar completo, una habitación auxiliar, habitación principal con baño privado. Si quieres vivir muy cerca de todo y en un sector tranquilo, contáctanos para obtener más información. Recuerda que podemos ayudarte con todos los trámites de tu crédito de vivienda. Contáctanos para mas información.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $346,9 millones
- Rango razonable
- $301,3 millones – $404,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.434.406; área 101 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Neivamediana $3,4 millones/m² · 85 inmuebles(-7.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $315 millones101 m² · 2 hab · Sevilla · $3,1 millones/m²
- $420 millones105 m² · 2 hab · Co. Cm. Real I · $4 millones/m²
- $310 millones100 m² · 3 hab · Altico · $3,1 millones/m²
- $250 millones108 m² · 3 hab · Ipanema · $2,3 millones/m²
- $370 millones92 m² · 3 hab · Sur · $4 millones/m²
- $300 millones80 m² · 2 hab · Prado Alto · $3,8 millones/m²
- $420 millones104 m² · 3 hab · Los Andaquies · $4 millones/m²
- $250 millones95 m² · 3 hab · Quirinal · $2,6 millones/m²
Publicado por JB GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz