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Apartamento en Neiva — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 4

$320M

Neiva

Sevilla

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Características

Área
101 m²
Área privada
101 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$3M
Administración
$716.000
Barrio
Sevilla

Amenidades

  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta en zona céntrica de la ciudad de Neiva. A pocos pasos del centro de convenciones José Eustasio Rivera. Muy cerca de supermercados como Jumbo y Olimpica. Adicionalmente podrás disfrutar del parque de Sevilla y gran variedad de comercio en su entorno. La propiedad está ubicada en un tercer piso con vista interior desde las habitaciones y exterior desde el balcón. Se distribuye en sala de estar o estudio con biblioteca, sala comedor en espacios con cierta independencia, balcón amplio, cocina cerrada con zona de lavandería y cuarto con baño de servicio.Por último, encontraremos baño social y auxiliar completo, una habitación auxiliar, habitación principal con baño privado. Si quieres vivir muy cerca de todo y en un sector tranquilo, contáctanos para obtener más información. Recuerda que podemos ayudarte con todos los trámites de tu crédito de vivienda. Contáctanos para mas información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$346,9 millones
Rango razonable
$301,3 millones – $404,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.434.406; área 101 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Neivamediana $3,4 millones/m² · 85 inmuebles(-7.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JB GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz