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Apartamento en Neiva — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$420M

Neiva

Los Andaquies

Resumen inteligente

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Características

Área
104 m²
Área privada
101 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$417.800
Barrio
Los Andaquies

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de baloncesto
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • pesebrera
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • rio quebrada cercano a
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

✨ Exclusivo apartamento con vista privilegiada en Neiva ✨ Vive la experiencia de un hogar que combina amplitud, ubicación estratégica y una vista espectacular. Este apartamento de 104 m² en piso 6 ofrece una panorámica única hacia el aeropuerto,la cuida de neiva y el rio loro, con un balcón envolvente que integra perfectamente los espacios interiores con el entorno. Diseñado para el confort, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, estudio independiente, y una zona social iluminada y funcional. Incluye además 1 depósitos y parqueadero privado. El conjunto residencial eleva tu estilo de vida con completas amenidades: piscina, gimnasio, sauna, jacuzzis, salón social y amplias terrazas para disfrutar. Su cercanía al Río Loro brinda un ambiente fresco y agradable durante todo el año. ? Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. ? Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14% vs. lo esperado

Precio esperado
$368,3 millones
Rango razonable
$307,1 millones – $430,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.541.150; área 104 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Neivamediana $3,4 millones/m² · 85 inmuebles(+17.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JB GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz