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Apartamento en Neiva — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 4

$450M

Neiva

Neiva

Resumen inteligente

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Características

Área
113 m²
Área privada
100 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$469.500
Barrio
Neiva

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de baloncesto
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • pesebrera
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • rio quebrada cercano a
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

✨ Exclusivo apartamento con vista privilegiada en Neiva ✨ Vive la experiencia de un hogar que combina amplitud, ubicación estratégica y una vista espectacular. Este apartamento de 114 m² en piso 8 ofrece una panorámica única hacia el aeropuerto y las montañas, con un balcón envolvente que integra perfectamente los espacios interiores con el entorno. Diseñado para el confort, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, estudio independiente, y una zona social iluminada y funcional. Incluye además 2 depósitos y parqueadero privado. El conjunto residencial eleva tu estilo de vida con completas amenidades: piscina, gimnasio, sauna, jacuzzis, salón social y amplias terrazas para disfrutar. Su cercanía al Río Loro brinda un ambiente fresco y agradable durante todo el año. ? Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. ? Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$402,4 millones
Rango razonable
$333,7 millones – $469,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.560.870; área 113 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Neivamediana $3,4 millones/m² · 85 inmuebles(+16.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 11.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JB GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz