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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 5

$700M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
66 m²
Área privada
66 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
12
Precio/m²
$11M
Administración
$400.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en edificio
  • finca cafetera
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • ubicada en edificio
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

CESIÓN DE DERECHOS En CityM Laureles Entregan en Noviembre del 2026tienes La Vida 360, reúne la experiencia urbana, la vida social y el espacio íntimo, todo en un solo lugar. Apartamentos y locales comerciales donde encontrarás: Gastronomía · Diversión · Familia · Tiempo Libre· ComodidadCon un diseño moderno y apartamento de 2 habitaciones , la principal con baño y Vestier, con 66 m2, los apartamentos en CityM Laureles cuentan con unos excelentes espacios; sala comedor, balcón, , un baño social, cocina con barra americana., Acabados de lujo, Ascensor privado, Puerta de seguridad, Parqueadero Proyecto de alto nivel:1 torre1 piso de zonas comunes tipo club17 pisos de apartamentos8 apartamentos por pisoAscensor privado al apartamento6 ascensores en totalZonas comunes tipo club: piscina, gimnasio, zona de ejercicio exterior, coworking, juegos, BBQ, teatro, jacuzzi, turco, terrazas, zona de mascotas, juegos para niños, zona de descanso, solárium y másCentro comercial en los primeros pisos con supermercado, restaurantes y oficinas Ubicación: Antiguo Consumo de San Juan, en LaurelesCerca de la UPB, Viva Laureles, la 70, bancos, iglesias, restaurantes, colegios, centros comerciales, múltiples rutas de buses y el futuro Metro de la Av. 80.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$700 millones
Rango razonable
$697,5 millones – $707,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.606.061; área 66 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+61% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+48.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Hermanos Arango Tobon SAS · vía Fincaraíz