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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaApartamentoEstrato 4

$510M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
74 m²
Área privada
68 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • alcantarillado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • control de acceso digital
  • comodas vias de acceso
  • en conjunto cerrado
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • lote en construccion
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Venta de cesión de derechos de apartamento en Rionegro. Con un área construida de 74.25 este inmueble ofrece el espacio que necesitas para vivir cómodamente, cuenta con 2 alcobas y 2 baños completos. En unidad residencial muy completa en sus zonas comunes y además ubicado en una estratégica zona, que te permite tener todo a pocos pasos. Este apartamento es perfecto para aquellos que valoran la comodidad, la seguridad y el estilo de vida. ¡No esperes más para contactarnos! ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$585,3 millones
Rango razonable
$498,5 millones – $615,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.909.161; área 74 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(-3.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor69/100

    69/100 — el precio está 12.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz