Fincaraíz1 / 24$4M /mes
Santa-Marta
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $62.500
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cocina equipada
- cocina integral
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. ? Sector aeropuerto ?64 MTS ▫ 2 Habitaciones ? 2 Baños ?se arrienda amoblado ? parqueadero comunal incluye valor de admnistracion no tiene internet Edificio aluna beach ? Vive con Cerca al Mar en el Corazón de Santa Marta Acogedor apartamento de 64 m² – Diseño moderno con privacidad total ? Ubicación Estratégica en la Perla del Caribe En una de las ciudades más hermosas de Colombia, este apartamento te ofrece comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el Magdalena. A minutos de: Playas paradisíacas ?️ Centros comerciales y parques naturales ? Transporte público y vías pavimentadas ? ✨ Características internas pensadas para ti ✔ 2 amplias alcobas con baño privado cada una – privacidad total para todos ✔ Closets empotrados en ambas habitaciones – más orden y espacio ✔ Balcón ✔ Baños (auxiliar + principal) ✔ Cocina integral moderna con doble ventana – luz natural y ventilación ✔ Aire acondicionado en todo el apartamento ? Características externas que marcan la diferencia Acceso pavimentado – fácil llegada desde cualquier punto Piscina comunitaria – relájate sin salir de casa Ascensor, portería y recepción – seguridad y comodidad 24/7 Vigilancia permanente – vive tranquilo Zona social amplia – ideal para reuniones y eventos Cerca de todo: pl
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.479
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.479; área 64 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(+1.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones73 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.740/m²
- $3,5 millones65 m² · 2 hab · Don Jaca · $53.846/m²
- $4,3 millones55 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $78.182/m²
- $4,5 millones67 m² · 2 hab · Pozos Colorados · $67.164/m²
- $3,5 millones70 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $50.000/m²
- $4,9 millones65 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $74.615/m²
- $3,9 millones62 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $62.097/m²
- $4 millones72 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $54.861/m²
Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz