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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$790M

Santa-Marta

Rodadero Sur

Resumen inteligente

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Características

Área
91 m²
Área privada
84 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
15
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Administración
$514.000
Barrio
Rodadero Sur

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Ubicado en Salguero Beach, uno de los edificios residenciales más apetecidos de Playa Salguero, este apartamento amoblado combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, a tan solo media cuadra del mar. Desde su balcón podrás disfrutar de una agradable vista hacia la Sierra Nevada de Santa Marta, un paisaje que aporta tranquilidad y un entorno natural único. El apartamento fue diseñado para aprovechar cada espacio de manera eficiente. Cuenta con dos habitaciones, siendo la principal un espacio amplio y confortable, con baño privado, vestier y acceso directo al balcón. La habitación auxiliar es ideal para familiares o invitados, y se complementa con un baño social completo. La zona social integra la sala, el comedor y una moderna cocina abierta tipo americano, creando un ambiente acogedor y perfecto para compartir. Además, dispone de una práctica zona de lavandería independiente. Se entrega completamente amoblado, listo para habitar, e incluye cortinas tipo blackout y screen, filtros termorreguladores instalados en los ventanales que ayudan a reducir la entrada de calor, aires acondicionados, ventiladores y calentador de paso, detalles que mejoran el confort y la eficiencia del apartamento durante todo el año. Salguero Beach es un edificio de uso exclusivamente residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y una excelente calidad de vida. Sus completas zonas comunes incluyen vigilancia privada las 24 horas, ascensores, gimnasio completamente

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+63.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$484,5 millones
Rango razonable
$469,7 millones – $591,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.323.827; área 91 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 63.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+73.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 63.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Santa Marca Finca Raiz · vía Fincaraíz