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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$650M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
90 m²
Área privada
100 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$548.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • arboles frutales

Descripción

Se vende hermoso apartamento ubicado en la ciudad de Santa Marta, en el departamento de Magdalena. Este inmueble cuenta con una amplia área de terreno de 90.0 metros cuadrados y área construida de 90.0 metros cuadrados, con una distribución que ofrece comodidad y ambiente acogedor. Además, cuenta con un área privada de 100.0 metros cuadrados, brindando así un espacio amplio y privado para sus residentes. Este maravilloso apartamento cuenta con 2 alcobas y 2 baños, incluyendo un baño en la habitación principal. Ideal para familias pequeñas o para personas que buscan un espacio cómodo y versátil. También cuenta con 1 garaje para mayor comodidad y seguridad. Su diseño interno ofrece características de lujo, como su acabado amoblado y su cocina integral que cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. Además, cuenta con un balcón para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y un jacuzzi para relajarse después de un largo día. Este apartamento también es ideal para mascotas, ya que admite su presencia y cuenta con zonas de lavandería para facilitar su cuidado. Además, cuenta con servicios de agua, gas domiciliario y electricidad para mayor comodidad. Su ubicación externa también es un gran atractivo, ya que es de fácil acceso pavimentado y cuenta con acceso para discapacitados. Además, se encuentra cerca de áreas turísticas y de centros comerciales, colegios y universidades, ofreciendo así una excelente ubicación para cualquier es

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+38.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$468,6 millones
Rango razonable
$454,1 millones – $619,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.206.583; área 90 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 38.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+44.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 38.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por L&L SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz