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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 6

$570M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Características

Área
91 m²
Área privada
91 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$620.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • sobre via principal
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

¡Apartamento moderno en venta con excelentes amenidades! Este espectacular apartamento de diseño contemporáneo cuenta con 2 amplias habitaciones, la principal con vestier, cada una con baño interno para mayor privacidad, baño social, zona de labores. La cocina integral está completamente equipada, conectada a una sala-comedor luminosa y espaciosa, balcón con vista a la ciudad. Éste inmueble cuenta con 2 parqueaderos lineales, un deposito, y excelentes zonas sociales como piscina para adultos y niños, zona infantil (Parques y futbol), zona BBQ, Jacuzzi, Sauna, para el disfrute con familiares y amigos. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, céntrica y de fácil acceso. Está rodeada de una amplia variedad de supermercados, centros comerciales y comercio en general, lo que facilita cubrir todas las necesidades diarias. Además, ofrece excelentes opciones de transporte público y Acceso rápido a vías principales. En la zona también hay colegios cercanos, lo que la convierte en una excelente opción para familias. El apartamento se entrega con aires acondicionados, blackouts, calentador. Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes acabados y la comodidad de disfrutar de increíbles áreas comunes. ¡No dejes pasar ésta oportunidad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19% vs. lo esperado

Precio esperado
$478,8 millones
Rango razonable
$469,7 millones – $495 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.261.738; área 91 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+25.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor22/100

    22/100 — el precio está 19% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SANTA MARTA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz