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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$570M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Características

Área
109 m²
Área privada
109 m²
Habitaciones
2
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
12
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$834.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • con casa club
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • rio quebrada cercano a
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • arboles frutales

Descripción

CÓDIGO 9800FR194. Se Vende Apartamento en Piso Doce, sector Bavaria, Santa Marta. Cuenta con Dos Habitaciones cada una con Baño, Dos Baños Auxiliares, Sala Comedor, Cocina Tipo Americana, Balcón con Vista Panorámica, Zona de Lavandería, Depósito y Garaje. Se entrega Amoblado. El Edificio ofrece Piscina, Gimnasio, Salón Social, Terraza, Ascensor y Vigilancia. Cerca de Zona Comercial, Colegios y Vías Principales. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$550 millones
Rango razonable
$459,8 millones – $569,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.045.872; área 109 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+4.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz