$570M
Santa-Marta
Bavaria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 109 m²
- Área privada
- 109 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $834.000
- Barrio
- Bavaria
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- bosque nativo
- cancha de futbol
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- con casa club
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- rio quebrada cercano a
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
CÓDIGO 9800FR194. Se Vende Apartamento en Piso Doce, sector Bavaria, Santa Marta. Cuenta con Dos Habitaciones cada una con Baño, Dos Baños Auxiliares, Sala Comedor, Cocina Tipo Americana, Balcón con Vista Panorámica, Zona de Lavandería, Depósito y Garaje. Se entrega Amoblado. El Edificio ofrece Piscina, Gimnasio, Salón Social, Terraza, Ascensor y Vigilancia. Cerca de Zona Comercial, Colegios y Vías Principales. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $550 millones
- Rango razonable
- $459,8 millones – $569,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.045.872; área 109 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+4.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $540 millones102 m² · 2 hab · Bavaria · $5,3 millones/m²
- $450 millones119 m² · 3 hab · Bavaria · $3,8 millones/m²
- $450 millones120 m² · 3 hab · Bavaria · $3,8 millones/m²
- $550 millones109 m² · 2 hab · Bavaria · $5 millones/m²
- $550 millones109 m² · 2 hab · Bavaria · $5 millones/m²
- $520 millones100 m² · 2 hab · Bavaria · $5,2 millones/m²
- $480 millones110 m² · 3 hab · Bavaria · $4,4 millones/m²
- $530 millones99 m² · 2 hab · Bavaria · $5,4 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz