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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$450M

Santa-Marta

Bavaria

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Características

Área
119 m²
Área privada
116 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$1M
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de bbq

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera! Apartamento en venta ubicado en el sector de Bavaria con excelente conectividad y todo lo que necesitas a pocos pasos: centros comerciales, supermercados, colegios, y a tan solo minutos del Centro Histórico y la Bahía de Santa Marta. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público. El apartamento ofrece una distribución cómoda y funcional: Sala - comedor amplia y luminosa, cocina integral, zona de labores, habitación de servicio con baño privado, estudio y baño social. Cuenta con tres habitaciones, cada una con baño interno y clósets. El apartamento incluye un parqueadero y dos depósitos. El edificio brinda una excelente calidad de vida con zonas comunes ideales para disfrutar en familia: piscina. gimnasio, BBQ, parqueadero y vigilancia 24/7 entre otras zonas. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición de la ciudad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$475,9 millones
Rango razonable
$376,1 millones – $533,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.998.894; área 119 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(-24.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SANTA MARTA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz