Fincaraíz1 / 20$4M /mes
Santa-Marta
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 76 m²
- Área privada
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $52.632
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- instalacion de gas
- kiosko
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
? Visita su ubicación y entorno ? Sector aeropuerto ?76 MTS ▫ 2 Habitaciones ? 2 Baños ?se arrienda amoblado ? parqueadero comunal incluye valor de admnistracion no tiene internet pero se puede solicitar nuevamente Edificio alcatraces ? ¡APARTAMENTO EN ARRIENDO EN EL CORAZÓN DE SANTA MARTA! ? ? Magdalena, Santa Marta | 76 m² | 2 Alcobas | parqueadero comunal | Piscina Incluye valor de admnistracion parqueadero comunal se acepta mascotas ✨ COMODIDAD Y ESTILO PARA TU DÍA A DÍA ✔ 2 alcobas amplias con armarios empotrados ✔ 2 baños completos – sin esperas matutinas ✔ Balcón privado con vistas a la ciudad ✔ Cocina integral con gas domiciliario ✔ Aire acondicionado y ventilación natural ✔ Zona de lavandería ? AMENIDADES DEL CONJUNTO ✔ parqueadero comunal ✔ Parqueadero para visitantes ✔ Ascensor para fácil acceso ✔ Piscina comunitaria – ideal para días de sol ✔ Zonas verdes con árboles frutales ✔ Kiosko y club house para reuniones ✔ Portería 24/7 y vigilancia permanente ✔ Acceso pavimentado y controlado ? UBICACIÓN INMEJORABLE • Cerca de centros comerciales y zonas turísticas • A minutos de la playa – atardeceres inolvidables • Transporte público accesible • Ambiente seguro, rodeado de naturaleza y luz natural ? ¡CONTACTA HOY Y AGENDA TU VISITA! WhatsApp: [[dato de contacto removido]] ? Perfecto para: Parejas o familias pequeñas Profesionales que buscan tranqui
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,1 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.354
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.354; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $61.644/m² · 49 inmuebles(-14.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones75 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.000/m²
- $3,5 millones70 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $50.000/m²
- $4,5 millones67 m² · 2 hab · Pozos Colorados · $67.164/m²
- $3,5 millones65 m² · 2 hab · Don Jaca · $53.846/m²
- $3,9 millones73 m² · 2 hab · Bello Horizonte · $52.740/m²
- $3,5 millones60 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $58.333/m²
- $4,5 millones73 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $61.644/m²
- $4 millones72 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $54.861/m²
Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz