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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$800M

Suba, Bogota

Atenas

Resumen inteligente

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Características

Área
72 m²
Área privada
72 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Precio/m²
$11M
Administración
$296.000
Barrio
Atenas

Amenidades

  • parqueaderos
  • balcon
  • terraza

Descripción

[VEN] ID HOUM: 131550 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio Caminos de San Lorenzo, con una superficie construida de 72.00 m² y superficie total de 62.00 m². Sus principales características son: • 2 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • 1 parqueadero • Cocina tipo americana • Piso 14 • Año de construcción: 2023 • Cuarto de lavado • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Zona de juegos • Alberca • Gimnasio • Parqueadero de visitantes Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$676,1 millones
Rango razonable
$556,2 millones – $779,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.390.814; área 72 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+72.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+57% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor23/100

    23/100 — el precio está 18.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó