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Sin imágenesCiencuadras
VentaApartamentoEstrato 3

$230M

Suba, Bogota

Tuna Alta

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Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Estrato
3
Precio/m²
$6M
Administración
$201.000
Barrio
Tuna Alta

Descripción

[VEN] ID HOUM: 175481 Apartamento en conjunto cerrado ubicado en un primer piso, remodelado. Precio de venta $230.000.000, con opción de venta de parqueadero privado cubierto por un valor valor adicional. Documentos al dia, listo para el traspaso En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio El Salitre, con una superficie construida de 40.80 m² y superficie total de 45.50 m². Sus principales características son: • 2 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • Año de construcción: 1995 Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Zona de juegos • Zona de asadores Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$258 millones
Rango razonable
$223,7 millones – $268,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.450.501; área 40 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-10.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-18.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó