Fincaraíz1 / 6$255M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $118.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el Conjunto Reserva del Bosque! Este encantador apartamento en el séptimo piso ofrece una combinación perfecta de comodidad Y modernidad. - Área: 52m², con una distribución inteligente que maximiza el espacio y proporciona un ambiente acogedor. - Iluminación Natural: Disfruta de amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable en todos los espacios. - Diseño Moderno: Acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo que se adapta a tu estilo de vida. - Vistas Espectaculares: Desde el séptimo piso, podrás disfrutar de vistas panorámicas del entorno natural que rodea el conjunto. - Ubicación Estratégica: Situado en una zona tranquila y segura, cerca de parques, supermercados, y con fácil acceso al transporte público. - Zonas Comunes: El conjunto ofrece áreas comunes como jardines, zonas de juegos y espacios recreativos, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento. - Seguridad: Sistemas de seguridad y acceso controlado, garantizando tranquilidad y bienestar para ti y tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento en el Conjunto Reserva del Bosque! Contáctanos para más información sobre precios, condiciones de arriendo y para agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $252,6 millones
- Rango razonable
- $237,7 millones – $272,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.858.388; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+17% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $238 millones52 m² · 2 hab · Tunja · $4,6 millones/m²
- $260 millones54 m² · 2 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $205 millones50 m² · 2 hab · Los Muiscas · $4,1 millones/m²
- $241 millones45 m² · 2 hab · Los Trigales · $5,4 millones/m²
- $205 millones45 m² · 2 hab · Las Quintas · $4,6 millones/m²
- $270 millones52 m² · 2 hab · Maldonado · $5,2 millones/m²
- $300 millones52 m² · 2 hab · Tunja · $5,8 millones/m²
- $250 millones51 m² · 2 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
Publicado por BOX HOUSE BIENES RAICES S.A.S · vía Fincaraíz