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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 5

$300M

Tunja

Tunja

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Características

Área
52 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
12
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

¡¡¡TOTALMENTE NUEVO!!! • Cocina tipo americana • 52 metros cuadrados • 2 habitaciones • 2 baños • Habitación principal con walking clóset • Parqueadero privado (cubierto - sótano) • Piso 12 • Dos ascensores por torre • Shut de basuras por piso • Totalmente terminado • Mesones en mármol • Equipamiento cocina marca Challenger (estufa, extractor y horno) • Espacio suficiente para nevera o nevecon • Zona de ropas con lavadero • Calentador marca Challenger • Garantía pisos, mármol cocina y baños y elementos eléctricos. • Balcón con excelente vista Conjunto residencial Alameda de Unicentro, ubicado sobre la Av. Universitaria. A 90mts del centro comercial Unicentro, contiguo a la Universidad Santo Tomás, a 1 km del centro comercial Viva Tunja, 600mts de supermercado Makro, 700mts a la clínica cancerológica. Conjunto residencial nuevo, cuenta con zonas verdes - áreas comunes (cancha multijuegos, parque infantil, gimnasio, salón social).

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$276,6 millones
Rango razonable
$269 millones – $284,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.319.114; área 52 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+37.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó