Fincaraíz1 / 19$290M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $263.000
- Barrio
- Tunja
Descripción
Apartamento en Venta en el Norte de Tunja - Conjunto Argami Atos Inmobiliaria ofrece en venta un apartamento ubicado en el conjunto Argami, en el barrio La Villita, al norte de la ciudad de Tunja. Este apartamento en el quinto piso consta de sala comedor, zona de estudio, cocina integral, patio de ropas, dos balcones, tres habitaciones y dos baños. Además, cuenta con parqueadero y una puerta de seguridad en la entrada principal. El patio también está equipado con una persiana especial de madera. No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor y seguro apartamento. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $282,2 millones
- Rango razonable
- $274,2 millones – $299,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.226.521; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+28.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $310 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $330 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $295 millones56 m² · 2 hab · Tunja · $5,3 millones/m²
- $300 millones52 m² · 2 hab · Tunja · $5,8 millones/m²
- $350 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $5,5 millones/m²
- $280 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $210 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $265 millones46 m² · 2 hab · Tunja · $5,8 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz