Fincaraíz1 / 18$210M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $129.276
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- balcon
- closet
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Atos Inmobiliaria vende acogedor apartamento en el barrio Monte Carlo de Tunja, ubicado en el Conjunto Residencial Villa Toledo, una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una buena ubicación. El inmueble cuenta con sala-comedor con excelente iluminación natural, balcón, cocina semi integral, zona de ropas independiente, tres cómodas habitaciones y dos baños, distribuidos de manera funcional para brindar mayor confort a sus habitantes. Además, dispone de parqueadero privado para su comodidad. El conjunto cerrado ofrece zonas verdes y espacios ideales para el disfrute de toda la familia, en un entorno tranquilo y seguro. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión o vivienda. Contáctenos y agende su cita para conocer este magnífico apartamento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $214,7 millones
- Rango razonable
- $211,5 millones – $244,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.976.142; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-7.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $280 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $225 millones56 m² · 3 hab · Manzanares · $4 millones/m²
- $250 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,3 millones/m²
- $260 millones50 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $240 millones61 m² · 3 hab · Los Patriotas · $3,9 millones/m²
- $247 millones63 m² · 3 hab · Ve. La Colorada · $3,9 millones/m²
- $250 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $188 millones65 m² · 3 hab · Tunja · $2,9 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz