Fincaraíz1 / 18$250M
Tunja
Santa Barbara
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Santa Barbara
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- en conjunto cerrado
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Código: 8989FR059 Venta de hermoso apartamento cerca a el centro de la ciudad de Tunja, a pocas cuadras del Éxito, Bancos, colegios y Centros comerciales, ubicado en un primer piso el cual tiene un área de sesenta y cinco metros cuadrados, consta de dos habitaciones, la principal con baño privado, Sala-comedor, Cocina integral, zona de lavandería totalmente independiente y parqueadero cubierto con puerta eléctrica, se entrega encortinado. El conjunto residencial cuenta con amplios espacios de esparcimiento o zona social para recibir visitas, el precio es negociable, ¡qué esperas!!!! si requieres más información contáctanos...
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $238 millones
- Rango razonable
- $185,3 millones – $257,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.661.458; área 65 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-8.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $245 millones60 m² · 2 hab · Tunja · $4,1 millones/m²
- $205 millones60 m² · 2 hab · Centro Historico · $3,4 millones/m²
- $270 millones64 m² · 2 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $190 millones70 m² · 2 hab · Tunja · $2,7 millones/m²
- $188 millones65 m² · 3 hab · Tunja · $2,9 millones/m²
- $250 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $180 millones66 m² · 3 hab · La Florida · $2,7 millones/m²
- $247 millones63 m² · 3 hab · Ve. La Colorada · $3,9 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz