Fincaraíz1 / 16$350M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $240.966
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- chimenea
- citofono
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- salon social
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Atos Inmobiliaria vende apartamento en el norte de la ciudad, ubicado cerca del centro comercial Viva, en el conjunto residencial Hayuelos. Este hermoso apartamento se encuentra en piso 11, cuenta con 71 m² más balcón y se destaca por su excelente iluminación natural y modernos acabados. El inmueble dispone de sala–comedor con chimenea a gas, cocina, zona de ropas, 2 alcobas, 1 estudio y 2 baños, brindando espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Además, cuenta con 1 parqueadero y un depósito amplio, que aportan mayor comodidad y almacenamiento. Su ubicación es ideal, en una zona tranquila y de alta valorización, con fácil acceso a servicios, comercio y transporte, lo que garantiza calidad de vida y comodidad en el día a día. ¡No esperes más! Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda con Atos Inmobiliaria.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $356,9 millones
- Rango razonable
- $342,3 millones – $375 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.099.252; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+19.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones71 m² · 2 hab · Tunja · $4,9 millones/m²
- $320 millones69 m² · 2 hab · Los Muiscas · $4,6 millones/m²
- $343,7 millones72 m² · 2 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $360 millones64 m² · 2 hab · Santa Ines · $5,6 millones/m²
- $295 millones56 m² · 2 hab · Tunja · $5,3 millones/m²
- $358 millones71 m² · 2 hab · Unicentro · $5 millones/m²
- $300 millones52 m² · 2 hab · Tunja · $5,8 millones/m²
- $330 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz