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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 4

$340M

Tunja

Maldonado

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Características

Área
70 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$5M
Barrio
Maldonado

Amenidades

  • ascensor
  • garaje s

Descripción

Excelente y acogedor apartamento en venta ubicado en el sector centro de Tunja, Barrio Maldonado - Área: 70 m2 - Ubicado en el segundo piso - Estrato 4 - 2 alcobas - 2 baños - Sala comedor - Cocina integral - Zona de ropas - Balcón - Garaje - Depósito - Ascensor - Terraza comunal - Sin seguridad presencial | Ubicada en un edificio - Valor de venta: $340.000.000 Si estás interesado en conocer esta propiedad, comunícate con nosotros y agenda una visita. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$341,1 millones
Rango razonable
$331,8 millones – $350,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.872.196; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+15.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Fenix · vía Fincaraíz