$194M

Villavicencio

Rosa Blanca

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Características

Área: 50 m²
Área privada: 50 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 4
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Barrio: Rosa Blanca

Amenidades

acceso pavimentado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina equipada
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
en conjunto cerrado
hall de alcobas
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona comercial
zona de camping
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Este acogedor apartamento de 50,51 m², ubicado en cuarto piso en la ciudad de Villavicencio, es una excelente opción en estrato 3 para quienes buscan comodidad y buena distribución en un entorno residencial. El inmueble cuenta con sala-comedor, cocina, balcón, 2 habitaciones y 2 baños, ofreciendo espacios funcionales, bien iluminados y con ventilación natural, ideales para parejas o familias pequeñas. Su ubicación en piso alto permite mayor privacidad y una agradable vista. Se encuentra en un sector con fácil acceso a vías principales, transporte público, comercio, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza conectividad y calidad de vida. Contáctanos para recibir más información y agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $205,6 millones
Rango razonable: $188,7 millones – $237 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.112.395; área 50 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$194 millones51 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $3,8 millones/m²
$210 millones51 m² · 2 hab · Comuna 2 · $4,1 millones/m²
$175 millones52 m² · 2 hab · Cr Cimaron Hd Rosablanca · $3,4 millones/m²
$242 millones52 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,7 millones/m²
$260 millones52 m² · 2 hab · Comuna 8 · $5 millones/m²
$230 millones46 m² · 2 hab · Villavicencio · $5 millones/m²
$230 millones56 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,1 millones/m²
$210 millones57 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,7 millones/m²

Publicado por La Zona In · vía Fincaraíz