Volver a resultados
Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 3

$230M

Villavicencio

Villavicencio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
46 m²
Área privada
46 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Villavicencio

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • bano compartido
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • comedor
  • con administrador
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona residencial
  • estudio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • lic de construccion
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • puerta de seguridad
  • senderos ecologicos
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • tarjetas inteligentes
  • todos los servicios
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

Este encantador apartamento en venta en el sector de Amarilo es ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en un entorno privilegiado. Con 2 habitaciones, incluyendo una principal con baño privado, sala comedor con espacio para estudio, cocina integral y zona de lavandería, este apartamento ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana. Además, su ubicación cerca de la portería garantiza un fácil acceso y seguridad adicional. Además, el apartamento cuenta con comodidades adicionales, como ascensor, piscina, salón social, parque infantil, zonas verdes y parqueadero comunal, proporcionando un ambiente de comunidad y confort para toda la familia.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$183,7 millones
Rango razonable
$173,6 millones – $195,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.993.571; área 46 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+28.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor12/100

    12/100 — el precio está 25.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $194 millones50 m² · 2 hab · Rosa Blanca · $3,9 millones/m²
  • $210 millones51 m² · 2 hab · Comuna 2 · $4,1 millones/m²
  • $194 millones51 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $3,8 millones/m²
  • $242 millones52 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,7 millones/m²
  • $260 millones52 m² · 2 hab · Comuna 8 · $5 millones/m²
  • $175 millones52 m² · 2 hab · Cr Cimaron Hd Rosablanca · $3,4 millones/m²
  • $230 millones56 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,1 millones/m²
  • $210 millones57 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,7 millones/m²

Publicado por Galvis Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz