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Villavicencio
Villavicencio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 62 m²
- Área privada
- 56 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $140.000
- Barrio
- Villavicencio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- citofono
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- kiosko
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
VENTA APARTAMENTO SECTOR MALOCAS VILLAVICENCIO CODIGO 927FR4194 Gran oportunidad de construir a tu gusto, en obra gris apartamento en último piso doce, con balcón, sala, comedor, cocina, zona de ropas, dos habitaciones, un baño. Cuenta con ascensor, parqueadero común. Piscina, salón comunal, BBQ y zonas verdes. Situado en Villavicencio, rodeado de importantes vías como la Av. Maracos, Av. Catama y Av. Puerto López. Cerca de la policía metropolitana, lo que lo convierte en un lugar seguro. Amplias zonas verdes, parques y ciclo rutas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $197,7 millones
- Rango razonable
- $176,4 millones – $227,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.188.088; área 62 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-18.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $145 millones49 m² · 2 hab · Villavicencio · $3 millones/m²
- $180 millones55 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,3 millones/m²
- $150 millones60 m² · 2 hab · La Esperanza Et Vi · $2,5 millones/m²
- $165 millones47 m² · 2 hab · Mt Centauros · $3,5 millones/m²
- $145 millones60 m² · 3 hab · Villavicencio · $2,4 millones/m²
- $250 millones60 m² · 3 hab · Villavicencio · $4,2 millones/m²
- $240 millones54 m² · 2 hab · Villavicencio · $4,4 millones/m²
- $180 millones58 m² · 3 hab · Cr Okavango · $3,1 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz