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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 3

$145M

Villavicencio

Villavicencio

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$2M
Administración
$50.000
Barrio
Villavicencio

Descripción

Apartamento Vista Exterior tres Alcobas Sala Comedor Baño Cocina a Gas Semi Integral Garaje Asignado Contacto ALEXI SALAZAR

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$174,1 millones
Rango razonable
$156,4 millones – $190,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.901.786; área 60 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 16.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-37.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor75/100

    75/100 — el precio está 16.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz