Fincaraíz1 / 12$210M
Barranquilla
Alameda Del Rio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Alameda Del Rio
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- closet
- piscina
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Descubre la elegancia y comodidad en este apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, con 58 metros cuadrados de espacio exquisitamente distribuido. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y estilo. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que brinda este hogar, donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu confort. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu conveniencia. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar y vive la experiencia de la vida en armonía!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $212,9 millones
- Rango razonable
- $201,3 millones – $228,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.670.786; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-10.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $215 millones64 m² · 3 hab · Adelita De Char · $3,4 millones/m²
- $215 millones57 m² · 3 hab · Alameda · $3,8 millones/m²
- $200 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $190 millones59 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,2 millones/m²
- $240 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $4,2 millones/m²
- $215 millones56 m² · 3 hab · Alameda · $3,8 millones/m²
- $199,9 millones56 m² · 3 hab · Alameda · $3,6 millones/m²
- $255 millones53 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $4,8 millones/m²
Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz