Fincaraíz1 / 14$192M
Barranquilla
Alameda Del Rio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $160.000
- Barrio
- Alameda Del Rio
Amenidades
- acceso pavimentado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- kiosko
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
¿Estás buscando un encantador apartamento en venta en Barranquilla? Este hermoso apartamento de 57 m2 cuenta con sala, comedor, estudio, balcón en lado sombra, cocina abierta, 3 habitaciones y 2 baños, además de parqueadero comunal para tu comodidad. Disfruta de las comodidades que ofrece este conjunto residencial, que incluye un área social con piscinas, kiosko, BBQ y parque infantil para el entretenimiento de toda la familia. Además, cuenta con vigilancia las 24 horas para garantizar tu seguridad y tranquilidImagina vivir en un espacio acogedor y seguro, donde puedes disfrutar de las áreas recreativas y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Este apartamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y diversión en un entorno tranquilo. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso apartamento con todas estas comodidades. ¡Contáctanos ahora mismo para conocer más detalles y agendar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $215 millones
- Rango razonable
- $198,3 millones – $221 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.771.552; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-16.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $220 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,9 millones/m²
- $230 millones57 m² · 3 hab · Alameda · $4 millones/m²
- $190 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,4 millones/m²
- $190 millones58 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,3 millones/m²
- $210 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,8 millones/m²
- $220 millones58 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,8 millones/m²
- $220 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,9 millones/m²
Publicado por MVO INMOBILIARIA S.A.S · vía Fincaraíz