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Apartamento en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$230M

Barranquilla

Alameda

Resumen inteligente

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Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$220.000
Barrio
Alameda

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Todo lo que necesitas en un solo lugar ? ¡Vendo apartamento en Alameda del Río! 57 m², 3 alcobas, 2 baños con vidrio templado, piscina y gimnasio – solo $230.000.000 Si buscas un apartamento que combine comodidad, calidad y una ubicación en crecimiento, este en Alameda del Río es para ti. Con 57 m² bien distribuidos, acabados de excelente calidad y zonas recreativas que enamoran, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. Características destacadas: ? 3 alcobas con closets – espacio para toda la familia. ? 2 baños con divisiones en vidrio templado – modernos y fáciles de limpiar. ? Cocina integral – funcional y con flujo de trabajo eficiente. ? Zona de labores independiente – lavandería sin desorden. ? Sala y comedor amplios – ideales para compartir en familia. ? Vista excepcional a las zonas recreativas del conjunto – disfruta el verde sin salir de casa. Amenidades del conjunto (todo incluido en la admin. de $220.000): ?‍♂️ Piscina para adultos y niños ?️ Gimnasio completamente dotado ? Parque infantil ? Salón comunal para eventos Ubicación estratégica en Alameda del Río: Sector en constante crecimiento y valorización. Cerca a vías principales, centros comerciales y transporte público. Ambiente tranquilo y familiar. ? Valor de venta: $230.000.000** – un precio competitivo para todo lo que ofrece. ? **Administración: $220.000 – incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes, piscina, gimnasio y más. ? Soy Yesid Celis, especialista en Alameda del Río y norte de Barranquilla. Verlo es comprarlo – te invito a agendar una cita y enamorarte de este apartamento. Te ofrezco asesoría honesta, visita sin afán y gestión ágil. ? Escríbeme o llámame: *** – ¡te muestro el apartamento en persona!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$206,9 millones
Rango razonable
$193 millones – $217,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.629.386; área 57 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor33/100

    33/100 — el precio está 11.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $220 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,9 millones/m²
  • $200 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
  • $192 millones57 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,4 millones/m²
  • $220 millones58 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,8 millones/m²
  • $220 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,9 millones/m²
  • $210 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,8 millones/m²
  • $190 millones56 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,4 millones/m²
  • $190 millones58 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,3 millones/m²

Publicado por YESID CELIS AGENTE INMOBILIARIO · vía Fincaraíz