Volver a resultados
Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 4

$280M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • altura restringida
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • cableado de red
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • seguridad
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

***Conaltura Inmobiliaria ofrece en venta este cómodo apartamento de 54 m, ubicado en el sector Búcaros de Bello. El inmueble cuenta con 3 alcobas, clósets, 2 baños, sala comedor, balcón, estudio, cocina semi-integral con estufa y calentador a gas, zona de ropas, iluminación LED. La unidad residencial cuenta con portería, citófono y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y cercanía a servicios complementarios, zonas comunes como gimnasio, juegos infantiles, salón social , piscina , turco y sauna. Ubicado Cerca al centro comercial Fabricato, Colegio la Salle y Politécnico Jaime Isaza Cadavid, Supermercados, Cancha Santa Ana, Comfama, Universidad San Buenaventura, Además rutas de transporte. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$269,5 millones
Rango razonable
$258,7 millones – $288,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.990.741; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-12.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 3.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CONALTURA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz