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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamento

$340M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Administración
$280.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • balcon
  • cancha de baloncesto
  • cocina integral
  • piscina
  • salon de juegos

Descripción

Apartamento ubicado estratégicamente en Bello, sector Obrero, situado al frente del Colegio Suárez de la Presentación y a solo dos cuadras del Centro Comercial Parque Fabricato. Con un área de 65m2 distribuido en 3 habitaciones, 2 baños, cocina integral, sala comedor, zona de ropa y 2 balcones, uno en la habitación principal y el otro en la sala comedor, permitiendo al apartamento comodidad, frescura e iluminación. La unidad ofrece en sus zonas comunes, Piscina, Juegos infantiles, salón social, Placa Deportiva y vigilancia 7/247. ?Excelente ubicación, a pocos minutos de la Estación Metro Madera, al centro comercial Parque Fabricato, a instituciones educativas y Todo lo que necesita lo encuentras a la mano, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y bienestar en el Norte. Administración: $280,000. aproximado Construido en el año 2012. No pierdas la oportunidad de conocer este acogedor apartamento. ¡Contáctenos, para obtener más información y agendar una visita! Un hogar diseñado para quienes valoran el tiempo y la calidad de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$335,6 millones
Rango razonable
$310,2 millones – $375 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.162.920; área 65 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-12% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz