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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$470M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
75 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$6M
Administración
$400.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina equipada
  • despensa
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • salon social
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona residencial

Descripción

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CESIÓN DE DERECHOS DE APARTAMENTO DE LUXE EN BELLO* *UBICACIÓN EXCLUSIVA*: Sector Fabricato, Bello. Un punto ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza. *APARTAMENTO DE ENSUEÑO*: - 75 MT2 de espacio con doble altura para crear un Mezzanine y convertirlo en un dúplex o sentir la sensación de amplitud. Piso Laminado y Cerámica Alto Flujo - Parqueadero privado y cuarto útil para tu comodidad. *UNIDAD CERRADA DE LUXE*: - Piscina clima para adultos y niños - Gimnasio para mantener tu forma física - Coworking para trabajar de manera eficiente - BBQ y salón social para disfrutar con amigos y familiares - Juegos de niños y sala de vídeo para entretener a los más pequeños - Spa, sauna y zona de bienestar para relajarte - Vista exterior a reserva natural para disfrutar de la naturaleza - Lobby con doble altura y zona de empleados para tu comodidad - Lavandería para facilitar tus tareas domésticas *ENTREGA ESTIMADA*: Agosto 2026 *¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!* Contacta con nosotros para obtener más información y hacer realidad tu sueño de vivir en un apartamento de luxe. PREDIAL ESTIMADO AÑO: $3.500.000 CERCA DE: Estación Metro de Bello Hospital Marco Fidel Suárez Parque Fabricato Parque principal de Bello Reserva natural Piamonte Postobón S.A Autopista Norte Cooperativa financiera Cootrafa Cancha de Puerto Bello Universidad San Buenaventura Colegio Tomas Cadavid La choza de Marco Fidel Suárez Casa de La Cultura Cerro del Ángel Bello

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9% vs. lo esperado

Precio esperado
$431,3 millones
Rango razonable
$425,7 millones – $452,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.750.000; área 75 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(+5.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz