$560M

Bogota

Otros

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Características

Área: 92.29 m²
Área privada: 92.29 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 6
Precio/m²: $6M
Administración: $480.000
Barrio: Otros

Amenidades

terraza

Descripción

Te presentamos este hermoso apartamento, totalmente remodelado, ubicado en el barrio de San Patricio, Bogotá. Al ingresar encuentras un espacioso recibidor que te permite pasar al área social que consta de la sala, un comedor y cocina semi integrada para que puedas disfrutar en familia y con amigos. El área privada consta de tres habitaciones y un estudio independiente con un baño social. Adicionalmente, la habitación principal posee baño privado y las otras dos habitaciones comparten otro baño completo. Adicionalmente, el apartamento cuenta con zona de lavandería independiente y dos parqueaderos. El edificio cuenta con sistema de seguridad y acceso automatizados. Ven a vivir en una zona tranquila y residencial, rodeada de espacios verdes, con accesibilidad a vías principales para acceder y salir de la ciudad con facilidad, cercano a centros comerciales y restaurantes. ¡Solicita tu visita conocer más detalles!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $627 millones
Rango razonable: $532,9 millones – $659,2 millones
Mediana pp/m² comparables: $6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.793.983; área 92.29 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-14.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$698 millones98 m² · 3 hab · Santa Barbara Central · $7,1 millones/m²
$745 millones104 m² · 3 hab · San Patricio · $7,2 millones/m²
$550 millones95 m² · 3 hab · Puente Largo · $5,8 millones/m²
$550 millones96 m² · 3 hab · El Contador · $5,7 millones/m²
$690 millones96 m² · 3 hab · Lisboa · $7,2 millones/m²
$540 millones97.4 m² · 3 hab · Santa Ana Occidental · $5,5 millones/m²
$750 millones116 m² · 3 hab · San Patricio · $6,5 millones/m²
$725 millones101.6 m² · 3 hab · Contador · $7,1 millones/m²