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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 14
VentaApartamentoEstrato 5

$550M

Suba, Bogota

Puente Largo

Resumen inteligente

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Características

Área
95 m²
Área privada
95 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Antigüedad
31 años
Precio/m²
$6M
Administración
$700.000
Barrio
Puente Largo

Amenidades

  • ascensor
  • terraza

Descripción

Apartamento amplio y confortable con una ubicación privilegiada en el barrio Pasadena, cuenta con 3 cómodas alcobas, dos de ellas con baño privado. Si trabajas desde casa o necesitas un espacio para estudiar, este apartamento cuenta con un estudio en el que podrás concentrarte y ser productivo. Dos garajes independientes, no tiene deposito. Además, cuenta con una zona de lavandería, una habitación de servicio y el edificio cuenta con ascensor y TERRAZA con BBQ, parqueaderos de visitantes, salon social. Cerca de importantes centros comerciales, cerca de colegios y universidades de renombre. También cuenta con parques cercanos, portería / recepción, transporte público cercano y vigilancia, lo que te brinda una mayor tranquilidad y comodidad en tu día a día. En resumen, este apartamento para vender en Bogotá D.C es el lugar ideal para que tú y tu familia vivan cómoda y tranquilamente. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una zona residencial privilegiada, que ofrece todas las comodidades y servicios que necesitas en tu día a día. ¡Contáctanos ahora mismo y convierte este apartamento en tu nuevo hogar en Bogotá!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$581,2 millones
Rango razonable
$537,4 millones – $618,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.117.647; área 95 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-10.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-18.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó