Ciencuadras1 / 21$175M
Bogota
La Providencia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estrato
- 2
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $110.000
- Barrio
- La Providencia
Descripción
Espectacular Apartamento en venta en san calor en la localidad de Rafael Uribe sur Estrato 2 tu nuevo hogar en el primer piso . Un espacio ideal para vivir con comodidad y proyectar tu futuro. Características principales 3 habitaciones con buena iluminación 1 baño Cocina con zona de ropas Sala comedor , Parqueadero comunal , práctico y con excelente distribución, perfecto para familias o como inversión segura. ? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Tu nuevo hogar te espera!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $173,6 millones
- Rango razonable
- $162,9 millones – $198,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.946.108; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-43.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $160 millones44 m² · 3 hab · El Corzo · $3,6 millones/m²
- $170 millones42 m² · 3 hab · Los Pantanos · $4 millones/m²
- $175 millones47 m² · 3 hab · San Bernardino Xxii · $3,7 millones/m²
- $135 millones48 m² · 3 hab · Quiba · $2,8 millones/m²
- $220 millones48.55 m² · 3 hab · Conejera · $4,5 millones/m²
- $190 millones49.42 m² · 3 hab · La Picota Sur · $3,8 millones/m²
- $190 millones37.6 m² · 3 hab · Camino Viejo De San Cristobal · $5,1 millones/m²
- $230 millones51 m² · 3 hab · San Bernardo · $4,5 millones/m²