$685M

Bogota

Alhambra

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 112 m²
Área privada: 112 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 5
Piso: 2
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $6M
Administración: $680.000
Barrio: Alhambra

Amenidades

ascensor
bano auxiliar
canchas deportivas
chimenea
cocina integral
colegios universidades
instalacion de gas
oficina de negocios
parques cercanos
salon social
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Disfrute de la amplitud y el confort en este magnífico apartamento de 112 m², ubicado en el exclusivo sector de Malibú. Situado en un segundo piso exterior, la propiedad destaca por su excelente iluminación natural en cada rincón. Zona Social: Sala-comedor de gran tamaño con chimenea tradicional, ideal para momentos acogedores. Habitaciones: 3 habitaciones amplias con clóset. La principal cuenta con baño privado. Baños: 3 baños en total Cocina: Integral y espaciosa Parqueadero: Doble en línea. Inversión: $685.000.000 Administración: $680.000 Un hogar que combina ubicación estratégica con espacios generosos. ¡Agende su visita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6% vs. lo esperado

Precio esperado: $728,7 millones
Rango razonable: $660 millones – $759,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.506.592; área 112 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(-13.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$550 millones115 m² · 3 hab · Ub. Cordoba · $4,8 millones/m²
$725 millones101.6 m² · 3 hab · Contador · $7,1 millones/m²
$640 millones96 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $6,7 millones/m²
$695 millones107 m² · 3 hab · Bella Suiza · $6,5 millones/m²
$780 millones140 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $5,6 millones/m²
$730 millones112 m² · 3 hab · Cr. Atabanza · $6,5 millones/m²
$690 millones115 m² · 3 hab · Monaco · $6 millones/m²
$790 millones100 m² · 3 hab · Cedritos · $7,9 millones/m²