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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 4

$550M

Bogota

Americas Central

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Características

Área
72 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$320.000
Barrio
Americas Central

Descripción

Apartamento en Club House ? Américas Club Residencial Moderno apartamento con 3 habitaciones, la principal con baño privado y walk-in clóset, baño auxiliar, sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina integral con horno y estufa empotrados, zona de lavandería independiente y acabados contemporáneos de excelente calidad. El conjunto ofrece un completo estilo Club House con piscina climatizada, gimnasio, canchas deportivas, salón social, zonas infantiles, amplias zonas verdes, parqueaderos para visitantes y vigilancia privada 24/7. Excelente ubicación, cerca de centros comerciales, colegios, parques y principales vías de acceso. ✨ ¡Ideal para vivir con comodidad, seguridad y alta valorización!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$525,7 millones
Rango razonable
$483 millones – $544,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.301.242; área 72 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(+7.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó