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Apartamento en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$350M

Bogota

Ingles

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Características

Área
64.65 m²
Área privada
59.37 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Antigüedad
6 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Ingles

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

apartamento nuevo, con acabados cuenta con tres habitaciones una de ellas, su alcoba principal con baño, sala comedor amplia, cocina integral abierta, zona de lavandería independiente, todas las habitaciones dotadas por closets, parqueadero privado cubierto, puerta de acceso vehicular automática accionada por control remoto, ubicado en una zona muy central del sur de la cuidad rodeada de vías de acceso. listo para habitar

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$358,7 millones
Rango razonable
$339,8 millones – $372,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.547.906; área 64.65 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-23.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó