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Apartamento en Bosa, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$340M

Bosa, Bogota

La Libertad

Resumen inteligente

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Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Antigüedad
10 años
Precio/m²
$5M
Barrio
La Libertad

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

SE VENDE..!!ESPECTACULAR APTO,!! De 67 mts, excelente vista e iluminación, ascensor, consta de 3 alcobas, con sus closets y principal con baño, 1 baño auxiliar con división en vidrio, sala comedor, cocina integral abierta, zona de lavandería, pisos laminados en su totalidad, parqueadero Propio. El conjunto cuenta en sus zonas comunes con gimnasio, piscina y zona infantil, 2 salones comunales. Zona residencial y comercial. vías de acceso como av cali, av guayacanes, av americas, bliblioteca tintal. OPORTUNIDAD!! apartamento para inversion ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$370,8 millones
Rango razonable
$360,6 millones – $377,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.534.243; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Bosamediana $3,6 millones/m² · 11 inmuebles(+39.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-28.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 11 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó