Ciencuadras1 / 18$520M
Bogota
Samper
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 62.8 m²
- Área privada
- 62.8 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 22 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $473.000
- Barrio
- Samper
Amenidades
- parqueaderos
- hospitales
- luz natural por la manana
- parques
- tiendas de barrio
- supermercados
- gimnasio
- centros comerciales
- transporte publico
- ascensor
- balcon
Descripción
En venta amplio y acogedor apartamento en el Centro Internacional, Bogota D.C. Su excelente ubicación garantiza un fácil acceso a restaurantes, tiendas, parques y transporte público, ofreciendo la comodidad perfecta para disfrutar de la vibrante vida capitalina. El apartamento tiene un diseño práctico con una habitación principal espaciosa, baño privado, closet amplio y balcon, tambien cuenta con dos alcobas medianas con closets. La sala comedor cuentan con abundante iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y practica chimenea. La Cocina completamente equipada y amplia. Con su parqueadero privado, este apartamento es ideal para profesionales y parejas. Su proximidad a parques, colegios y universidades lo hace perfecto para familias.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+33.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $388,5 millones
- Rango razonable
- $365,7 millones – $444,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.186.114; área 62.8 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+17% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 33.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $370 millones63 m² · 3 hab · El Tintal A.S.D. · $5,9 millones/m²
- $420 millones74 m² · 3 hab · El Rincon De Los Angeles · $5,7 millones/m²
- $481 millones68 m² · 3 hab · El Plan · $7,1 millones/m²
- $481 millones68 m² · 3 hab · El Plan · $7,1 millones/m²
- $440 millones68 m² · 3 hab · Portales Del Norte · $6,5 millones/m²
- $440 millones57 m² · 3 hab · Modelia · $7,7 millones/m²
- $340 millones62 m² · 3 hab · Campo Alegre · $5,5 millones/m²
- $360 millones61 m² · 3 hab · Boston · $5,9 millones/m²